韩国的地产调控失败的表现
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1. 房屋均价在调控期间暴涨,15年上涨835%,年均复合增速16%,远超同期通胀;
2. 住房普及率指标不升反降,从70年代初 77.9%一路下挫到88年69.2%;
3. 私人住房投资挤出严重,且公营住房供给受政府财力限制,供应难以跟上。
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