影响各类投资的核心因素

一般将投资分为四大类：制造业投资、房地产投资、基础设施投资和服务业及其他投资。
影响制造业投资最重要的指标不是出口、不是下游需求，而是上年的利润增长状况；影响房地产投资的中长期因素是人口年龄结构和人口迁移，而短期则是信贷和房地产销售；影响基建投资的主要因素是财政支出状况，关系最密切的指标是国家预算内资金；服务业及其他投资由于既包括市场化程度较高的批发零售业、住宿餐饮业等，也包括政府主导的教育、医疗、社会保障行业，因此表现为有时与制造业投资走势一致，有时与基建投资一致。