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正在按揭房是否可以交易?

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       问:户主已婚,不过购房合同只有他自己的名字,是否可以只凭户主自己的证明对该商品房进行交易、进行货款等?

  答:1、若是婚前所买,且夫妻双方未对婚前财产作共有的约定,则该房屋为你个人所有;若是婚后所买,则一般是夫妻共同所有,即使另一方未在合同中署名,仍是夫妻共同所有。

   2、若未取得产权证书,房屋不能买卖;若已取得产权证书,则你(们)要履行通知和告知程序方能买卖。

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