指导职业生涯规划:房奴与岗奴
“每天早上一睁开眼,想到的第一件事就是每月近4000元的房贷,这意味着我今天必须至少挣到150元,否则就有生存危机。而这个念头起码要折磨我20年!”
一个白领在网上这样描述着自己的“房奴”生活。所谓“房奴”,就是月供占家庭收入50%以上的房贷族。很少有人想到,买房和职业生涯规划有何关系,但上海向阳生涯职业顾问认为:大部分“房奴”是由于没有认清自己所处的职业阶段是否适合买房而产生。5月底,国家再次推出一系列房产新政,给房地产市场带来了不小震动。与此同时,人们的购房理念也在进行着调整:什么样的职业生涯阶段适合买房?买房如何与职业生涯规划相结合?
案例:
小林的“房奴”生活
小林名牌大学毕业,在一家私营企业做设计。开始的一两年,小林凭着自己的才干、毅力、锐气,很快赢得上司的器重,升为副主管,拿上了4000元的月薪。好事成双,小林没多久就和女友谈婚论嫁。结婚自然需要婚房,小林和女友一合计,买了套70多万元的房子,东拼西借加上父母积蓄,交清20多万元的首付,接下来就是每个月4000多元的房贷。
婚后的日子骤然变得难熬起来。小林的月薪几乎全部要用来交房贷,夫妇俩每个月省吃俭用,不敢有大的消费,没钱、也没时间进修充电,在公司里诚惶诚恐,生怕被解雇,更不敢跳槽,担心一旦有闪失,就付不起贷款。巨大的工作和经济压力下,小林渐渐失去了原有的锐气、灵感和创意,工作成了套在脖子上的枷锁。老板也知道小林的软肋,于是安排更多的杂事给他,工资却一成不变。小林的职业发展虽然平平稳稳,却很难有作为。
与小林相比,他的同学小张显得颇有远见。小张毕业后没急着买房,抓紧时间进修、学习,业务水平提高之后,立刻趁热打铁跳了两次槽。工资一路爬升,职位也由原来的小职员晋升到外企的部门经理,年薪涨到了10多万元。这时,小张轻轻松松买了一套房子,房贷还起来不费力。
解析:从“房奴”到“岗奴”
2006年,“房奴”这个全新的名词和2005年的“负翁”、2004年的“月光”一样,一经出现就迅速席卷整个网络,进而成为白领嘴边的常用词。
像小林夫妻这般名副其实的“房奴”队伍在一天天壮大。最近的一项调查显示,我国有91.1%的人按揭购房,其中有31.75%的人月供占其收入的50%以上。他们由于背上沉重的还贷包袱,生活质量大幅下降,不敢轻易更换工作,不敢娱乐,害怕银行涨息,担心生病、失业,更没时间好好享受生活。而且容易罹患忧郁症,影响自己的身心健康。
规划:寻找适宜购房的生涯阶段
房子几乎是普通人一生中最大的投资,且还贷时间较长,有时甚至贯穿着个人的职业生涯。“房奴”往往在职业尚不稳定的阶段买了房,然后房贷压力进一步限制了职业生涯的发展。买房与职业生涯,就这样不可避免地越绑越紧,形成了一个走不出去的怪圈。
根据职业生涯理论,25岁之前是职业探索期,大学刚毕业或择业初期,可能需要通过频繁跳槽来寻找自己的职业定位,显然不适合买房;25-30岁往往是职业建立期,找到一份工作后,需要不断修正自己的职业定位,弄清楚自己到底该做什么工作;30岁以后,形成了一定的事业和经济基础,人脉资源、职位、经验都进入了上升通道,选择在这个阶段买房是很自然的事。
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