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绿地母公司拟斥40亿美元收购美国项目70%股权

绿地母公司拟斥40亿美元收购美国项目70%股权

北京时间10月11日上午消息,据《华尔街日报》报道,中国国有房产开发商绿地集团同意购入纽约布鲁克林区某开发项目的多数股权,修建15幢公寓楼??这是中国公司在美国直接投资的最大规模商业房地产开放项目。

该开发项目位于Atlantic Yards,包括巴克莱中心(Barclays Center)在内,造价预计将近40亿美元。这笔交易最快将于周五公布。
初步协议规定,绿地集团将向Forest City Ratner Cos购买70%的股权。交易价格尚未公布,但Forest City目前已经在该项目中投资了5亿美元,并会继续投入数亿资金。

除了公寓楼,该项目还包括一座办公楼和零售区域。如果交易获批,绿地集团将会为该项目投资所需的70%的资金,但不包括贷款在内。

Forest City的首席执行官MaryAnne Gilmartin表示,“这令人振奋,我们双方能互相学习。”

绿地集团董事长张玉良在邮件声明中表示对此双方的合作感到兴奋。他表示,中美双方将通过合作来修建设计上乘的可持续建筑,以满足各类人群的需求。

这项交易是中国公司高调投资美国房产市场的又一举动。2013年,中国在美国房市的投资已经达到17亿美元,这一数据在2008年和2011年分别为2200万美元和11亿美元。

北京一直鼓励中国公司走出去,以提高该国外汇储备的多样化水平。开发商也把在美投资作为投资组合多样化的方案,特别是在中国经济放缓之时。

今年,中国对美国房产开放交易的胃口大增,这一领域在五年前基本还是一片空白。

中国的加入能加速这一布鲁克林项目的发展。这一项目从十年前就开始酝酿,但Forest City一直被高于预期的成本和工程延期所困
黑夜给了我黑色的眼睛,我却用它寻找光明

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