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据路透社9月19日报道，澳大利亚维多利亚州政府近日宣布，已同意将澳大利亚最繁忙港口墨尔本港的50年租赁权以97亿澳元出售给一个包括中国和澳大利亚主权财富基金在内的财团，这一价格远高于此前预期的58亿澳元。

维多利亚州财政部长蒂姆-帕拉斯（TimPallas）表示，中国主权财富基金中投公司将拥有墨尔本港五分之一的租赁权，澳大利亚主权财富基金??未来基金（FutureFund）和加拿大安大略省市政雇员退休金计划（OMERS）也将各自拥有五分之一，其他投资者包括昆士兰州政府投资工具??全球基础设施合伙公司（GIS），加州公共雇员退休金计划和韩国养老基金NTS。

帕拉斯补充称，所有外国买家的投资均已获得监管批准。

每日经济新闻（微信号：nbdnews）记者了解到，墨尔本港位于澳大利亚东南部维多利亚州的墨尔本市，在菲利普港湾（PORTPHILLIPBAY）北侧的霍布森斯（HOBSONS）湾内，是澳大利亚最大的现代化港口，也是澳大利亚最繁忙的水上货运港口，每年处理澳大利亚38%的水路集装箱运输。

而在去年，中投豪掷25亿澳元从摩根士丹利手中买下了Investa办公室资产组合，当时在许多西方市场分析人士看来，这是一场“赌博”。这场收购交易直接导致了澳大利亚写字楼市场的暂时停滞，买家和卖家纷纷收手，以观这场豪购的后续影响。

中国农业科学院农业经济与发展研究所“一带一路”研究中心负责人郭静利分析认为：

中国对澳大利亚投资的演变，体现出要素与资本在当前贸易形势下的新流动方向，即要素收益、资本扩张这两个重要的点。

中投收购墨尔本港的案例，是一种股权或者说权益类的合作，这是中国企业参与全球价值链的重要尝试，通过将自己嵌入到价值链分工中具有主导地位的一环，实现向价值链分工高端的迈进。

中国资本布局澳洲：从房产再到健康医疗

每日经济新闻（微信号：nbdnews）记者了解到，经过最近两年澳大利亚市场的快速增长，中国地产商将投资进入到澳大利亚更长期性的开发项目中，投资种类更加多元化，项目涉及住宅开发、写字楼、零售物业和酒店等商业物业。

据统计，2015年中国对澳投资总量的46%都在房产行业，其中新南威尔士州吸引了中国企业对澳房地产投资的94%。

尽管房地产行业仍然是传统的“吸金”行业，但中国资本对澳大利亚正在进行一场全方位布局。

每日经济新闻（微信号：nbdnews）记者梳理商务部网站信息发现，医疗健康、农业成为投资澳大利亚的新领域。

数据显示，2015年中国对澳洲农业的投资依然较少，但首次出现了实质性的增长，共达成12项交易，涉及乳制品、牛肉和棉花等品类，总价值达3.75亿澳元，其中值得注意的投资项目还包括新希望集团和澳洲合作伙伴FreedomFoods联手收购了新州的牧牛和乳品农场MoxeyFarms，以及京东JD.com（电商平台）在Murray-Goulburn单位信托的基金投资。

而在医疗健康方面，中国企业对澳大利亚医疗健康行业的投资终于从探索和研究阶段迈入了实现阶段，共完成了四项重大交易，包括合生元以13.8亿澳币收购Swisse保健品品牌和绿叶集团以9.38亿澳币从ArcherCapital收购了HealtheCare的连锁医院。

“中国资本对澳大利亚的投资，从早期有针对性的目标对准房产、基建，到现在已经发生了更多聚焦在高品质肉类、健康产品如各种补剂、医疗产业等行业上，”郭静利告诉每日经济新闻（微信号：nbdnews）记者，“可以说2015年是中国投资者在澳大利亚对医疗、健康、以及农业投资的开创之年，今年将更加四面开花，这种投资偏好体现了中国经济供给侧改革的特点”。