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根据Hass咨询公司最新发布的房地产指数，内罗毕2015年第四季度公寓租金价格下滑2.3%，为15年来首次下滑。主要原因是内罗毕地价上涨使得开发商更倾向于建公寓楼，而不是独栋别墅，同时部分区域开发商过于集中，因此造成公寓供过于求的局面，据统计目前租房市场60%都是公寓。

该指数跟踪了内罗毕18个主要街区及14个卫星城镇的广告房租价格及地价。一到三居室的公寓平均租金为71,748肯先令（约合702美元）。而土地价格以较慢速度增长，其中内罗毕增长1.3%，每英亩价格为1.74亿肯先令（约合170万美元），卫星城镇增长2%，每英亩价格为1560万肯先令（约合15.3万美元）。Hass咨询预测，随着标准轨铁路等基础设施项目的开展，卫星城镇的土地价格将会继续增长。

来源：人民网