越南商贸城市场前景预测报告

第一部分  2011年越南商贸城发展环境预测
第一章  2011年越南商贸城的相关宏观环境预测
第一节  越南商贸城市场相关历史指标
一、越南GDP指标综述
二、越南人均GDP指标综述
三、越南经济结构指标综述
四、越南汇率波动指标综述
五、越南人口结构指标综述
六、越南汽车保有量及相关指标
七、与商贸城投资相关的基础设施状况
第二节  越南风俗人情、安全环境等研究
一、越南民族结构、风俗人情等情况
二、越南宗教禁忌、民族信仰等情况
三、越南安全环境现状及未来变化展望
第三节  越南与商贸城市场相关的政策点评
一、与商贸城业态发展相关的土地政策
二、与商贸城业态发展相关的税收政策
三、与商贸城投资发展相关的鼓励或限制政策
四、与重点商贸产品生产及进出口相关的政策
五、与商贸城发展相关的人员招聘、薪酬、福利等政策
六、其他
第四节  2011年越南商贸城市场的相关指标预测
一、影响越南相关经济指标变动的主要因素
二、2024-2030年越南GDP预测方案
三、2024-2030年越南人均GDP预测方案
四、2024-2030年越南人口结构变动展望
第二章  2011年越南商贸市场发展前景预测
第一节  越南国内外贸易发展状况综述
一、越南消费品零售总额指标
二、越南进出口贸易指标
三、越南居民购买力相关指标
四、越南主要商品销售渠道
第二节  越南商贸市场供需发展状况综述
一、越南商贸重点产品供给相关指标
1．越南商贸重点产品的供给类别研究
2．越南商贸重点产品的供给相关指标
二、越南商贸重点产品需求相关指标
1．越南商贸重点产品的需求类别及需求特征研究
2．越南商贸重点产品的进出口相关情况
3．越南商贸重点产品的国内自给率研究
第三节  越南商贸生产商状况研究
一、越南中资商贸生产商现状及未来变动态势
二、越南国际商贸生产商现状及未来变动态势
第四节  中国对越南重点商贸产品出口的历史指标点评
一、中国对越南出口重点商贸产品总量指标综述
二、中国对越南出口重点商贸产品的特征总结
第五节  2011年越南商贸市场供需指标预测
一、影响越南商贸产品供需的主要因素
二、2024-2030年越南商贸重点产品供给相关指标预测
三、2024-2030年越南商贸重点产品需求相关指标预测
四、2024-2030年越南商贸重点产品供需态势展望
第三章  2011年越南房地产市场前景预测
第一节  越南房地产市场供需状况
一、越南城镇化率的相关指标
二、越南房地产市场供需相关指标
三、越南房地产市场发展的生命周期判断
第二节  影响越南房地产市场发展的主要因素
第三节  2011年越南房地产市场供需态势展望
一、2024-2030年越南城镇化率态势展望
二、2024-2030年越南房地产市场供需展望
三、2024-2030年越南房地产市场生命周期展望 
第二部分  2011年中国企业在越南投资商贸城的经营建议
第四章  2011－2015年越南商贸城发展态势展望
第一节  越南商贸城业态的发展现状
一、越南商贸城业态的发展现状
二、越南现有商贸城的定位档次及经营模式
三、越南商贸城竞争现状
四、越南商贸城发展的生命周期判断
第二节  影响越南商贸城业态发展的关键因素
第三节  2011－2015年越南商贸城业态的发展态势展望
一、2011－2015年越南商贸城业态的发展前景展望
二、2011－2015年越南商贸城业态的竞争格局展望
第五章  越南是否适合中资企业投资商贸城的结论判断
第一节  与越南国情类似或相近的国家的商贸城发展状况
一、从多数发展中国家中的选择比较
二、从人均GDP相近的国家中的选择比较
三、从地缘相近国家中的选择比较
四、上述典型样本国家商贸城业态发展路径对越南的启示
第二节  从越南自身环境判断该国发展商贸城是否成熟
一、从宏观经济指标角度进行判断
二、从中观商贸市场重点产品需求环境判断
三、从房地产行业发展角度判断
四、从越南商贸企业数量角度判断
五、其他
第三节  中外企业跨国投资商贸城业态的案例借鉴
一、国际企业跨国投资商贸城的重点案例借鉴
二、中国企业跨国投资商贸城的重点案例借鉴
第四节  中资企业是否适合到越南投资商贸城业态的结论
一、中资企业到越南投资商贸城的SWOT点评
二、中国企业是否适合到越南投资商贸城的结论
第六章  中资企业到越南投资商贸城的经营建议
第一节  在越南投资商贸城的选址建议
一、越南适合投资商贸城的重点城市集合
二、商贸城适合在城市中心或城市边缘投资的建议
第二节  商贸城经营模式与定位的选择及建议
一、摊位式、品牌专营与超市连锁等销售模式的比较
二、批发与零售模式的比较
三、商贸城定位及档次的建议
1．整体的定位
2．主流产品核心价格高低的定位
四、中国企业在越南投资商贸城适合的经营模式选择建议
第三节  商贸城经营规模的选择及建议
一、在越南商贸城的营业面积方面的建议
二、在越南商贸城的建设与装修档次的建议
三、商贸城停车场、仓储配送中心的建设建议
第四节  商贸城铺面数量及租金设计的选择及建议
一、在越南商贸城的铺面数量方面的建议
二、在越南商贸城的租金设计方面的建议
第五节  商贸城重点经营的产品类别及商户利益保护建议
一、在越南商贸城的适合经营的关键产品类别的建议
二、关键产品类别的商户引进数量建议
第六节  商贸城招商方面的建议
一、针对越南本土商贸厂商的招商建议
二、针对中国国内商贸厂商的招商建议
三、针对国际商贸厂商的招商建议
第七节  商贸城人员招聘及薪酬设计的建议
一、人员招聘的建议
二、薪酬设计建议
第八节  商贸城连锁经营的建议
一、2011－2015年越南商贸城单体店盈利前景的展望
1．投入、产出的初步判断
2．盈亏平衡点的判断
3．盈利前景展望
二、越南商贸城连锁经营的合理店数判断
三、对越南商贸城经营企业的连锁建议
第七章  在越南投资商贸城的的风险展望
第一节  在越南投资商贸城的系统性风险展望
一、政局动荡或反复的风险
二、土地、税收等相关政策变动的风险
三、百货、专卖店等其他销售渠道的竞争风险
四、关联行业不配套的风险
五、同业态对手竞争带来的风险
六、利润汇出、汇率波动风险
七、其他
第二节  在越南投资商贸城的非系统性风险展望
一、投资规模较大导致的回收周期较长的风险
二、选址与定位不当的风险
三、跨国人才储备不足及经营管理磨合的风险
四、与当地政府、劳工关系处理不当的风险
五、招商数量无法达到有效经济规模的风险
六、单店盈利能力底下与无法连锁扩张的风险
七、其他