2007年我理财我做主

作者：晓河

　　生活中，很多人不是缺乏赚钱的机会，只是缺乏发现机会的眼光，也就是“财技”有所欠缺。

　　这样的例子很多。我有一个朋友，套用一句经典台词就是：曾经有一个机会摆在他的面前，他没有珍惜，如今后悔莫及。2005年的10月份，他们公司内部抽签，以低于市场价的价格，将部分房子分给员工。我的朋友放弃了这个机会，他的判断是：在宏观调控下，房价可能会下跌，而这批房子多为大户型，占用资金大，不太适合投资。现在回头看，他的判断无疑是错误的，因为现在这批房子比买入时，价格基本翻倍了。

　　而另外一个朋友，他在2003年花40多万买的房子，如今已经涨到80多万。一方面，通过把这套房子出租，他获得稳定的租金收入；另一方面，在股市行情好的2006年，他又将这套房子抵押贷款，把钱投入股市，如今股票的收益也翻番有余，而为了锁定股市收益，最近他以10%年息把股市盈利借给了朋友。

　　前一个朋友，是不善于理财的人，他感慨道，在深圳这么多年，不能说没有给我赚钱的机会，如果有眼光，抓住任何一次这样的机会就够了。而后一个朋友，是极善于理财的人，所以他早已过上了人上人的生活。

　　一个人是否善于理财，和他的投资经历相关。前一个朋友曾在不恰当的时候将房子抵押，贷款进入股市，那段痛苦经历让他对按揭买房投资投鼠忌器。而后一个朋友，无论是投资房市，还是投资股市，此前都有成功经历。

　　一个人如何理财，也和他的生活态度有关。比如，前一个朋友，如果他贷款买房进行投资，那么意味着在一段时间内，他必须压缩自己的生活开支，降低生活福利指数，而投资往往具备不确定性，这也意味着他必须为自己的这笔投资经常担惊害怕，这又导致心理压力加大。如果从生活的角度看，他错失了这次机会并不一定是坏事情，至少，他现在没有投资带来的生活压力，日子惬意。所以，很多时候，投资是在现实福利与未来福利之间进行选择，再加之对风险因素的评估。

　　如果要决定是否进行一笔投资，投资者一定要对风险进行全面的评估，将风险控制在自己可承受的范围内，最好的投资实际就是让余钱的利用最大化，因此必须做到量入为出，而不应该为了不确定的收益去放大投资，从而放大风险。比如在2006年股市大好的时候，你如果有百万资产，你可以用其中一部分投入股市，而如果你将百万资产通过借贷等方式放大到两百万、三百万投入股市，你一夜暴富与一贫如洗的机会几乎同等，这样的理财就不是理财，就变成博命了。

2006年已经理财的人，大多数一定收获颇丰，无论是股民、基民、房地产投资者，还是其他领域的投资者。那么，2006年红火的理财市场在2007年能否延续？

　　如果不出大的意外，2007年对投资者来说，可能又是丰收的一年。为什么这么说呢？最简单的判断在于：2007年，中国的宏观经济仍将看好，拐点出现的概率不大。从目前各研究机构的预测来看，2007年中国经济的增长速度会低于2006年，但仍将保持高速增长，预计增速在9%以上。中国经济的持续增长为各理财品种的价值提升提供了最强有力的支撑。

　　另外，人民币升值及货币流动性过剩的态势在2007年也将继续维持。从2006年看，人民币升值是一个缓慢的过程，升值幅度一直保持在经济可承受范围之内。由于中国经济的崛起，注定人民币将保持强势货币地位，在一定阶段内，人民币升值趋势不变。人民币升值将带来对中国资产的重估，如股票、地产等。此外，货币流动性在2007年也难以改变，因为依赖出口的经济增长方式不变，这决定了理财市场资金充裕。

　　当然，2007年的理财市场也不是无任何风险因素，其中较大的风险在于加息的可能性正在变大。而证券市场股指期货的推出，对中小投资者来说，也加剧了股市操作的风险，在2007年股市头几天，一线大盘股的上蹿下跳，将这种风险充分揭示。

　　2007年，你理财你做主，但一定要加强风险意识。本期理财攻略帮你梳理各理财品种2007年市场态势，分析其中机会，提示风险，希望对你理财能有所帮助。还是那句老话―――投资有风险，入市需慎重。