| 第一部分 2011年马来西亚服装城发展环境预测
第一章 2011年马来西亚服装城的相关宏观环境预测
第一节 马来西亚服装城市场相关历史指标
一、马来西亚GDP指标综述
二、马来西亚人均GDP指标综述
三、马来西亚经济结构指标综述
四、马来西亚汇率波动指标综述
五、马来西亚人口结构指标综述
六、马来西亚汽车保有量及相关指标
七、与服装城投资相关的基础设施状况
第二节 马来西亚风俗人情、安全环境等研究
一、马来西亚民族结构、风俗人情等情况
二、马来西亚宗教禁忌、民族信仰等情况
三、马来西亚安全环境现状及未来变化展望
第三节 马来西亚与服装城市场相关的政策点评
一、与服装城业态发展相关的土地政策
二、与服装城业态发展相关的税收政策
三、与服装城投资发展相关的鼓励或限制政策
四、与重点服装产品生产及进出口相关的政策
五、与服装城发展相关的人员招聘、薪酬、福利等政策
六、其他
第四节 2011年马来西亚服装城市场的相关指标预测
一、影响马来西亚相关经济指标变动的主要因素
二、2016-2020年马来西亚GDP预测方案
三、2016-2020年马来西亚人均GDP预测方案
四、2016-2020年马来西亚人口结构变动展望
第二章 2011年马来西亚服装市场发展前景预测
第一节 马来西亚国内外贸易发展状况综述
一、马来西亚消费品零售总额指标
二、马来西亚进出口贸易指标
三、马来西亚居民购买力相关指标
四、马来西亚主要商品销售渠道
第二节 马来西亚服装市场供需发展状况综述
一、马来西亚服装重点产品供给相关指标
1．马来西亚服装重点产品的供给类别研究
2．马来西亚服装重点产品的供给相关指标
二、马来西亚服装重点产品需求相关指标
1．马来西亚服装重点产品的需求类别及需求特征研究
2．马来西亚服装重点产品的进出口相关情况
3．马来西亚服装重点产品的国内自给率研究
第三节 马来西亚服装生产商状况研究
一、马来西亚中资服装生产商现状及未来变动态势
二、马来西亚国际服装生产商现状及未来变动态势
第四节 中国对马来西亚重点服装产品出口的历史指标点评
一、中国对马来西亚出口重点服装产品总量指标综述
二、中国对马来西亚出口重点服装产品的特征总结
第五节 2011年马来西亚服装市场供需指标预测
一、影响马来西亚服装产品供需的主要因素
二、2016-2020年马来西亚服装重点产品供给相关指标预测
三、2016-2020年马来西亚服装重点产品需求相关指标预测
四、2016-2020年马来西亚服装重点产品供需态势展望
第三章 2011年马来西亚房地产市场前景预测
第一节 马来西亚房地产市场供需状况
一、马来西亚城镇化率的相关指标
二、马来西亚房地产市场供需相关指标
三、马来西亚房地产市场发展的生命周期判断
第二节 影响马来西亚房地产市场发展的主要因素
第三节 2011年马来西亚房地产市场供需态势展望
一、2016-2020年马来西亚城镇化率态势展望
二、2016-2020年马来西亚房地产市场供需展望
三、2016-2020年马来西亚房地产市场生命周期展望
第二部分 2011年中国企业在马来西亚投资服装城的经营建议
第四章 2011－2015年马来西亚服装城发展态势展望
第一节 马来西亚服装城业态的发展现状
一、马来西亚服装城业态的发展现状
二、马来西亚现有服装城的定位档次及经营模式
三、马来西亚服装城竞争现状
四、马来西亚服装城发展的生命周期判断
第二节 影响马来西亚服装城业态发展的关键因素
第三节 2011－2015年马来西亚服装城业态的发展态势展望
一、2011－2015年马来西亚服装城业态的发展前景展望
二、2011－2015年马来西亚服装城业态的竞争格局展望
第五章 马来西亚是否适合中资企业投资服装城的结论判断
第一节 与马来西亚国情类似或相近的国家的服装城发展状况
一、从多数发展中国家中的选择比较
二、从人均GDP相近的国家中的选择比较
三、从地缘相近国家中的选择比较
四、上述典型样本国家服装城业态发展路径对马来西亚的启示
第二节 从马来西亚自身环境判断该国发展服装城是否成熟
一、从宏观经济指标角度进行判断
二、从中观服装市场重点产品需求环境判断
三、从房地产行业发展角度判断
四、从马来西亚服装企业数量角度判断
五、其他
第三节 中外企业跨国投资服装城业态的案例借鉴
一、国际企业跨国投资服装城的重点案例借鉴
二、中国企业跨国投资服装城的重点案例借鉴
第四节 中资企业是否适合到马来西亚投资服装城业态的结论
一、中资企业到马来西亚投资服装城的SWOT点评
二、中国企业是否适合到马来西亚投资服装城的结论
第六章 中资企业到马来西亚投资服装城的经营建议
第一节 在马来西亚投资服装城的选址建议
一、马来西亚适合投资服装城的重点城市集合
二、服装城适合在城市中心或城市边缘投资的建议
第二节 服装城经营模式与定位的选择及建议
一、摊位式、品牌专营与超市连锁等销售模式的比较
二、批发与零售模式的比较
三、服装城定位及档次的建议
1．整体的定位
2．主流产品核心价格高低的定位
四、中国企业在马来西亚投资服装城适合的经营模式选择建议
第三节 服装城经营规模的选择及建议
一、在马来西亚服装城的营业面积方面的建议
二、在马来西亚服装城的建设与装修档次的建议
三、服装城停车场、仓储配送中心的建设建议
第四节 服装城铺面数量及租金设计的选择及建议
一、在马来西亚服装城的铺面数量方面的建议
二、在马来西亚服装城的租金设计方面的建议
第五节 服装城重点经营的产品类别及商户利益保护建议
一、在马来西亚服装城的适合经营的关键产品类别的建议
二、关键产品类别的商户引进数量建议
第六节 服装城招商方面的建议
一、针对马来西亚本土服装厂商的招商建议
二、针对中国国内服装厂商的招商建议
三、针对国际服装厂商的招商建议
第七节 服装城人员招聘及薪酬设计的建议
一、人员招聘的建议
二、薪酬设计建议
第八节 服装城连锁经营的建议
一、2011－2015年马来西亚服装城单体店盈利前景的展望
1．投入、产出的初步判断
2．盈亏平衡点的判断
3．盈利前景展望
二、马来西亚服装城连锁经营的合理店数判断
三、对马来西亚服装城经营企业的连锁建议
第七章 在马来西亚投资服装城的的风险展望
第一节 在马来西亚投资服装城的系统性风险展望
一、政局动荡或反复的风险
二、土地、税收等相关政策变动的风险
三、百货、专卖店等其他销售渠道的竞争风险
四、关联行业不配套的风险
五、同业态对手竞争带来的风险
六、利润汇出、汇率波动风险
七、其他
第二节 在马来西亚投资服装城的非系统性风险展望
一、投资规模较大导致的回收周期较长的风险
二、选址与定位不当的风险
三、跨国人才储备不足及经营管理磨合的风险
四、与当地政府、劳工关系处理不当的风险
五、招商数量无法达到有效经济规模的风险
六、单店盈利能力底下与无法连锁扩张的风险
七、其他
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