第一部分 拉脱维亚房地产市场投资前景预测 第一章 拉脱维亚房地产市场的相关指标预测 第一节 拉脱维亚房地产市场相关历史指标 一、拉脱维亚GDP指标综述 二、拉脱维亚人均GDP指标综述 三、拉脱维亚经济结构指标综述 四、拉脱维亚汇率波动指标综述 五、拉脱维亚人口总量与结构指标综述 第二节 拉脱维亚与房地产市场相关的政策点评 一、拉脱维亚房地产市场准入相关政策 二、拉脱维亚土地所有权相关政策规定 三、拉脱维亚土地交易流程及相关法律法规 四、与房地产市场相关的劳务政策 五、与房地产开发相关的投资、贸易政策 六、与房地产发展相关的鼓励或限制政策 第三节 拉脱维亚房地产市场的相关指标预测 一、影响拉脱维亚相关经济指标变动的主要因素 二、2016-2020年拉脱维亚GDP预测方案 三、2016-2020年拉脱维亚人均GDP预测方案 四、2016-2020年拉脱维亚经济结构展望 五、2016-2020年拉脱维亚汇率波动态势展望 六、2016-2020年拉脱维亚人口总量预测与结构变动展望 第二章 拉脱维亚房地产市场投资前景预测 第一节 拉脱维亚房地产市场需求状况综述 一、拉脱维亚城市化率指标 二、拉脱维亚人口年龄结构指标 三、拉脱维亚外资进入状况相关指标 四、拉脱维亚旅游市场发展相关指标 五、拉脱维亚重点城市及主要经济区分布 第二节 拉脱维亚房地产市场供给状况综述 一、拉脱维亚房地产业在宏观经济中的地位及变化 二、拉脱维亚主要房地产开发企业综述 三、拉脱维亚房地产市场供给状况综述 第三节 中国在拉脱维亚工程承包市场发展状况综述 一、中国在拉脱维亚承包工程完成营业额指标综述 二、中国在拉脱维亚工程承包市场的经营特征总结 三、中国在拉脱维亚房地产市场的主要企业及项目汇总 第四节 影响拉脱维亚房地产市场发展的主要因素 第五节 拉脱维亚房地产市场发展指标预测 一、2016-2020年拉脱维亚城市化进程预测 二、2016-2020年拉脱维亚人口年龄结构预测 三、2016-2020年拉脱维亚房地产市场供给态势展望 四、2016-2020年拉脱维亚房地产市场需求预测 五、2016-2020年拉脱维亚房地产市场供需平衡展望 第二部分 中国企业开拓拉脱维亚房地产市场的经营建议 第三章 拉脱维亚房地产市场的竞争格局展望 第一节 2016-2020年拉脱维亚房地产市场周期展望 一、拉脱维亚本土房地产的生命周期判断 二、拉脱维亚房地产市场未来增长性判断 第二节 拉脱维亚房地产市场的竞争主体综述 一、拉脱维亚本土房地产相关企业及其相关指标 二、中国在拉脱维亚的房地产相关企业及其相关指标 三、其他国家在拉脱维亚的房地产相关企业及其相关指标 第三节 拉脱维亚房地产市场的各类竞争主体的SWOT点评 一、拉脱维亚本土房地产相关企业的SWOT点评 二、中国在拉脱维亚的房地产相关企业的SWOT点评 三、其他国家在拉脱维亚的房地产相关企业的SWOT点评 第四节 影响房地产市场竞争格局变动的主要因素 第五节 2016-2020年拉脱维亚房地产市场竞争格局展望 一、2016-2020年拉脱维亚房地产市场竞争格局展望 二、2016-2020年中国企业在拉脱维亚房地产市场的竞争力展望 第四章 2016-2020年拉脱维亚房地产市场投资机会与风险展望 第一节 2016-2020年拉脱维亚房地产市场的投资机会展望 一、2016-2020年拉脱维亚人口增长和城市化发展带来的机会 二、2016-2020年拉脱维亚外资进入给房地产市场带来的机会 三、2016-2020年拉脱维亚旅游市场发展给房地产市场带来的机会 四、2016-2020年拉脱维亚房地产相关优惠政策带来的机会 五、2016-2020年拉脱维亚房地产重量级区域市场的机会 六、2016-2020年拉脱维亚房地产细分市场的机会 1.住宅市场 2.商业地产市场 3.其他市场 第二节 2016-2020年拉脱维亚房地产市场的投资风险展望 一、房地产下游市场波动的风险 二、土地、信贷等相关政策变动的风险 三、政府腐败和工作效率低下带来的风险 四、强势竞争对手带来的竞争风险 五、汇率波动风险 六、投资回收周期较长的风险 七、跨国人才储备不足及经营管理磨合的风险 八、与当地政府、劳工关系处理不当的风险 九、建材、机械设备、物流等关联行业不配套的风险 十、利润汇出等相关金融风险 十一、劳动力成本提高的风险 十二、限制外来劳务的风险 十三、政治局势发生波动的风险 十四、细分市场定位不当的风险 十五、其他风险 第三节 2016-2020年是否适合在拉脱维亚进行房地产投资的判断 一、从市场需求的角度进行判断 二、从市场竞争程度的角度进行判断 三、从市场进入时机的角度进行判断 四、从与国内房地产市场比较的角度进行判断 五、是否适合在拉脱维亚进行房地产投资的结论 第五章 拉脱维亚房地产市场投资经营建议 第一节 2016-2020年拉脱维亚房地产市场投资前期准备阶段的建议 一、房地产投资前期市场调查的建议 二、投资区域选择的建议 三、房地产项目选择与产品定位的建议 四、投资方式的建议 五、土地资源储备的建议 六、与拉脱维亚地方政府公关争取优惠政策的建议 七、处理跨国人才储备的建议 八、建材、建筑设备与仓储运输服务提供商选择的建议 第二节 2016-2020年拉脱维亚房地产市场投资项目执行阶段的建议 一、房地产项目建设规模的建议 二、房地产项目建设节奏的建议 三、劳务选择及当地化经营的建议 四、房地产项目销售节奏的建议 五、房地产销售渠道选择的建议 六、房地产项目广告宣传媒体选择的建议 七、正确处理当地劳资关系的建议 八、投资利润转移路径选择的建议
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