英国《金融时报》报道，今年7月英国房地产市场的平均投资回报率降至12年来最低点，表明英国商业房地产市场可能进入下滑轨道。

　　报道援引一家权威研究机构的调查报告说，7月英国房地产行业的平均投资回报率（包括租金和物业的资本增值）仅为0.2％。住宅和工业地产均价当月分别下降0.6％和0.3％，而写字楼均价则上升了0.3％。该研究机构预测，2007年英国房地产资本增值幅度将下降至3.2％，低于5月预测的4％。

　　自今年年初以来，英国主要房地产开发企业股价纷纷下滑，其中大英地产股价跌幅甚至接近30％。摩根大通公司的一位分析师评论说：“在目前美国信贷市场出现危机的背景下，市场还不断传来坏消息，实在是祸不单行。”