据俄罗斯商业网站报道，俄总统委员会就人口政策和国家项目实施问题举行主席团例行会议。会上俄总统鉴定局局长阿尔卡季?德沃尔科维奇指出，再过一年到一年半，俄罗斯将遭到建材“饥荒”的威胁，这将对“可购性住房”计划以及住房价格产生影响。

根据德沃尔科维奇掌握的情况，现在一些地区已经出现了建材短缺，他解释说，产生这种情况的原因在于建材生产企业集中分布在俄罗斯的几个地区，一些地区在购买建材时所承担的运费就相当于所购材料价格的２５―３０％，因此乌拉尔以远的建筑企业和公司不得不放弃国内市场，而从中国购买原材料和水泥。“这意味着，我们将以巨量的进口取代自有生产”。另外，在使用高品质建材上，俄罗斯位于欧洲部分的地区有３０―３５％选择从国外进口。

俄工业联邦局局长鲍里斯．阿列申认为解决该问题有３条途径。“第一，是企业的技术改造，第二，避免行业地区不协调发展，第三，通过采用新技术、降低能耗和消除官僚作风来降低价格”。他不排除基于住房计划将设立一个建材工业分局。他指出，“正在制定一个为期３年的高效的硬性计划”来解决俄罗斯建材企业的布局和其产量问题。

俄国家杜马工业和建筑委员会主席马尔京?沙库姆在接受媒体采访时说，目前来说建筑行业不是受制于材料缺乏，而是由于官僚障碍。而对于将来的短缺问题，他认为这是可能存在的。“原因在于，国家开始向基础设施大规模投资，这将需要大量的建筑材料。我们准备建造数十个原子能电站，每个电站都要耗费２５万至３０万吨水泥。此外，建设机场，修建跑道也需要大量的水泥。现有的建材生产规模，对于住房建设肯定是不够的。他指出，近期应采取一些预防性措施，这些措施包括取消建筑设备的进口关税，以及实施用于购买建筑设备的贷款追加机制。如果不采取这些措施，要解决短缺问题，就只能通过提高住房价格从而扩大进口来解决。如果无所作为，等待我们的将是住房紧张和价格上涨。”

而“房地产市场风向标”分析中心经理奥列格?列普琴科却认为，对于俄罗斯住房市场来说，当前建材问题根本就不是什么最为迫切的问题，近期也未必会到火烧眉毛的程度。“应该说，莫斯科建筑成本就其本身而言只有销售价格的２０―２５％，也就是说建材不可能对价格产生特别大的影响。一旦出现建材短缺，这个行业就会涌现投资，市场会自我调节。现在的主要问题：特别是在大城市是土地价格和交通问题”。

来源：新疆经济报