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标题: 肯尼亚购物中心接近饱和 [打印本页]

作者: fox666 时间: 2016-9-23 12:01 标题: 肯尼亚购物中心接近饱和

文章来源：驻肯尼亚使馆经商处　　2016-09-15 14:57　　文章类型：原创　内容分类：其它
根据肯尼亚市场研究公司Sagaci最新发布的《非洲大陆购物中心》报告，非洲大陆共有383个购物中心，预计到2020年，至少204个新购物中心将会开业，使总面积增加75%至1110万平方米。其中，肯尼亚为东非地区购物中心数量最多的国家，共有53个，另外还有19个在建。报告称非洲购物中心数量增加主要由当地消费增加、缺少正规零售场所、投资资本的涌入以及国际品牌欲抓住增长机会等因素驱动。但是在肯尼亚和纳米比亚，每1000个中产阶级家庭对应的商场面积已接近饱和。

有评论家指出肯购物中心目前的增长速度不可持续，肯中等到高等收入人口的比例比想象的要低，在有正式工作的230万人中，仅有22%的人月收入高于5万肯先令（约合494美元），低于3%的人月收入高于10万肯先令（约合988美元）。目前肯经济增长的速度并不足以使更多人进入中等及高等收入阶层，消费者增加的速度低于商场建造的速度，如果肯消费者的收入及消费水平保持不变，很多新的商场将大面积空闲。同时，包括美国在内的国家都在经历“商场死亡综合症”，《商业内幕》报告预计接下来5至10年内，受电子商务的影响，1/3至1/2的美国商场零售面积将消失。另外，目前肯75%的人口仍依赖于非正式交易市场及售卖亭，事实证明此种状态对整体经济状况更有利。

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