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标题: 高新土地集约利用全国第三单位面积产出大幅提升 [打印本页]

作者: fox666 时间: 2016-4-27 05:45 标题: 高新土地集约利用全国第三单位面积产出大幅提升

　　近三年来，高新区在没有出让一宗房地产用地的情况下，营业收入却从2007年的1887.5亿元，增加到2009年的3133.78亿元，增长66%；大口径财政收入和一般预算财政收入实现了30%以上的增长速度，均实现了两年翻一番。

　　更让人欣喜的是，今年11月15日，高新区地方一般预算收入突破30亿元大关，实现30.31亿元。这是继1998年突破1亿、2007年突破10亿、2009年突破20亿元大关后，高新区财政收入再次跃上一个新台阶。高新区地方一般预算收入从1亿到10亿元用了10年，从10亿到30亿元用了不到3年时间！

　　在西安高新区，一天诞生了13家企业，转化了4项科技成果，申报了44项知识产权，引进了8600万元的内外资总额，为国家上缴了5290万元的税金……

　　近年来，高新区坚持重点发展研发及处于价值链高端、技术含量高、具有高附加值的先进制造业、创新型服务业和总部经济，形成了电子信息、先进制造、生物医药、现代服务业四大主导产业和通讯、光伏与LED、电子元器件、电力设备、能源技术、汽车、软件与服务外包、创新型服务业等八大产业集群，成为我国中西部地区经济规模最大的高新区和国家确定要建成世界一流科技园区的六个国家级高新区之一。

　　高新区的城市环境建设，始终坚持国际水准。这里虽然地处内陆，却有不亚于沿海的绿化环境；这里虽然位于经济欠发达地区，但是城市环境却可以与一线城市媲美！特别是西安及高新区丰富的人力资源和良好的投资环境，为投资者的成功发展打下了坚实的基础，并坚定了在西安持续发展的信心。

　　从10亿到30亿元用了不到3年时间……这一佳绩取得的背后，是高新区坚持自主培育与招商引资并举，产业集群度不断提升，结构不断优化，实现了从重聚集向集中优势、发展特色、重聚焦的转变。其中，在土地集约利用方面走出一条独具特色的新路，有效提高了单位土地的投入产出比，实现了土地效能的最优化。

　　为每寸土地注入活力

　　土地集约利用西部第一

　　一天对于我们每个人意味着什么？可能是8个小时的工作、学习，或是与亲朋好友一起聊天游玩，又或是在回家路上的旅途中度过……

　　在西安高新区，一天诞生了13家企业，转化了4项科技成果，申报了44项知识产权，引进了8600万元的内外资总额，为国家上缴了5290万元的税金……

　　高端产业的加速聚集，不但有效降低了园区发展对土地供应的过分依赖，而且大幅度提高了单位面积的经济产出。据统计，2009年，高新区建成区每平方公里实现营业收入125.4亿元、税收6.8亿元、财政总收入3.38亿元，工业用地平均每平方公里实现工业产值194.11亿元，高新技术产业单位面积的经济规模与集约发展水平已经跃升到中西部第一，全国第三位，仅次于北京、深圳。

　　单位面积产出大幅提升

　　高新区变身“世界实验室”

　　如今，徜徉在西安高新区内最宽阔的唐延路上，掩映在道路两侧绿树丛中的写字楼鳞次栉比。在这里，几乎见不到一般开发区中的工业厂房和传统的工业设备。但是，每一栋建筑里都生长着几十家甚至上百家“世界实验室”和“智慧工场”，这种研发型的高端产业完全是以人为本的绿色产业，不仅占地空间小、资源消耗少，而且没有什么环境污染，能够爆发出巨大的产出核能量。

　　在西安软件园，记者看到了小平台的大作用。4个工作站，2台服务器，1个管理人员，1间不到100平米的小屋，构成了Sun开源创新中心。

　　“Sun开源创新中心的投资不到50万元，对软件园的作用和意义却很大。这2台服务器的主要任务，一是为用户免费提供数据库的储存空间，二是提供不同数据库转换的软件和硬件环境。这样很多做服务外包的企业只需要人才和电脑就可以创业了。”Sun开源创新中心开源讲师任亚斌说。

　　今年1?9月份，西安高新区软件和服务外包产业完成营业收入332.5亿元，同比增长35%，已超过去年320亿元的全年收入，预计全年完成营业收入430亿元；完成出口1.68亿美元，同比增长33.28%；从业人员达8.5万人,企业总数达到950家。聚集的软件研发类人才达到3.3万人，占到该园区员工总数近40%。

　　今年前三季度，软件园新增企业近100家，其中，IAOP全球百强企业博彦科技、中软国际，TCL集团等一大批优势企业陆续进驻。目前，园区内聚集Fujitsu、NEC、IBM、Oracle等世界500强企业13家，炎兴科技、奥博杰天、HOV等全球服务外包百强企业5家，华为、中兴、神州数码等中国软件百强企业10家。最近，“2009年度中国服务外包最佳园区十强”评选结果公布，西安软件园位居第五。

　　总部经济功能显现

　　成为集约发展核心动力

　　目前，在高新区活跃着100多家总部类企业和机构。数据显示，高新区年营业收入过亿元的企业中，约30家属于总部类企业，创造了全区营业收入约50%的价值。

　　延长石油与世界500强壳牌石油1.47亿美元建设总部项目；陕鼓集团总部暨陕鼓科技产业园，总投资近9亿元，投产后陕鼓集团总产值将突破100亿元。此外，西电集团、省有色集团、省烟草总公司、省邮政速递物流公司总部、法士特集团、海星集团、金花集团等本地众多著名企业总部陆续落户高新区。

　　高新区也是大型企业在西部地区设立区域总部的最佳选择。华能电力、国电，都将西北的总部设立在高新区。而由中航一集团和东方航空合资成立的，注册资金高达10亿元的幸福航空全国总部也选择了高新区这块福地。

　　香港中华煤气公司旗下投资环保和新能源项目的主体公司??易高环保能源投资有限公司，将投资1亿美元在高新区设立中国总部，负责国内能源项目的投资、管理和运营。香港易高公司在高新区设立的投资公司，成为外商企业在陕设立的第一家外资投资性公司。

　　8月20日，由高新区管委会与深交所共同建设的全国第六家、西北地区首家网上路演中心??中国(西安)路演中心在高新区正式启用。中国（西安）路演中心的建成，将提升高新区、西安市、陕西省乃至整个西部地区的企业投融资创新服务能力，强化高新区在西部地区的金融辐射作用，也标志着高新区距离西北地区金融中心又近了一步。

　　至2010年10月，高新区累计在册各类投资机构已达330家，注册资本总额94.04亿元。人民银行西安分行、银监会陕西监管局、证监会陕西监管局等驻陕金融监管机构及开发银行陕西分行、进出口银行陕西分行、长安银行总部和招商银行等22家驻陕商业银行在区内设立了33家支行；以华夏人寿、永安保险全国总部为代表的30家保险、经纪公司及其分支机构，以及1家证券公司总部、8家证券公司分支机构落户高新区。

　　产出效益明显增强

　　为内生式增长提升发展活力

　　高新区通过调结构，不仅强化了主导产业的培育，而且有效地促进了经济发展方式的转变和税收的持续增长。今年前三季度，高新区四大主导产业实现营业收入2128亿元，占园区的比重超过80%。

　　今年以来，全球领先的综合性通信制造企业中兴通讯西安研发生产基地在高新区正式开工，目前已有研发人员近7000多人，全部建成后将形成2.6万人的研发中心，仅前三季度中兴软件入库税款已达1.28亿元，较上年同期增长近5倍，人均入库税款超过2万元；全球通信设备行业龙头华为技术，投资18亿元建设的研发基地，预计2011年底达到1万人规模，前三季度已入库税款0.77亿元，较上年同期增长3.7倍。

　　高新区作为我国惟一的高新技术产业标准化示范区和国家知识产权试点园区，组建了西北惟一、全国高新区首家版权中心。区内拥有40个各类孵化器、总孵化面积100多万平方米。65家工程技术中心、12个国家产业基地。平均每天转化4项科技成果，申报44项知识产权，已成为中国西部技术成果转化最快，创新能力最强的区域。

　　截止目前，高新区累计转化科技成果10000多项，其中90%以上拥有自主知识产权。高新区科技创新能力在全国107个国家级开发区中排名第三位。

　　可持续发展能力全国第三

　　走在全国开发区前列

　　作为高新技术产业聚集、产业领先、产出效果明显的开发区，要实现建设世界一流科技园区的目标，就必须走率先发展、科学发展、可持续发展之路，而这种道路的选择，无疑也是对土地的集约节约利用的发展之路。

　　前不久，由科技部火炬中心根据《国家高新技术产业开发区评价指标体系》进行的国家高新区评价试行结果出炉，西安高新区可持续发展能力位居全国高新区第三位，对地方经济的贡献位居全国高新区第二位。

　　科技部火炬中心评审组认为，西安高新区经过十几年的建设与发展，在人才整体素质、园区建设形态、经济发展规模、创新创业能力等方面形成了自己的优势和特色，尤其在自主技术创新、知识产权申报、转化科技成果和体制机制创新等方面走在了全国高新区前列，为国家高新区的发展起到了先锋示范作用。

　　今年3月17日，《纽约时报》一片题为《中国对美国高科技研发企业的吸引力越来越大》的文章，以世界500强企业美国应用材料公司首席技术官马克?平托和该公司进军高新区为素材，记述了美国公司和人才对西安高新区发展、投资的看法。文中写到：

　　“多年以来，中国许多最为优秀的人才都纷纷前往美国，那里的高科技行业位居全球前沿。但马克?平托却选择了截然相反的方向。平托表示，欧美国家的研究人员如果想要从事太阳能生产领域的尖端工作，就要做好前往中国的准备，这是因为应用材料公司在中国最新建设的园区是全球唯一一个能够安装完整的太阳能电池板组装线的研发中心。他说：‘如果你真的想要在这一领域产生影响，这里正是这样一个了不起的实验室。’”

　　高新区的发展和产业聚集之所以能够引起世界著名媒体的关注，充分说明了高新区在吸引投资和扶持投资上的成功，也让世界各国和各大公司看到了西安投资发展的巨大潜力以及坚持可持续发展的魅力。

　　截止2009年底，高新区从业人员达30多万人，其中参与创业创新的院士累计68人，留学回国人员2800余人，博士4100多人，硕士15000余人，年度聘请国外专家650人次……高新区已成为西部人才最密集的区域，成为投资者发展事业的一片热土。记者李峰

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