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标题: 中国商人黄怒波冰岛租地获准拟租借土地99年 [打印本页]

作者: fox666 时间: 2012-5-4 12:52 标题: 中国商人黄怒波冰岛租地获准拟租借土地99年

据冰岛媒体周三报道，北京中坤投资集团董事长黄怒波与当地政府就租借冰岛东北部一块土地已达成一致。

黄怒波本人昨日对此作了证实，他透露，租借地块合作开发面积约300平方公里，投资约2亿美元，计划开发旅游项目。

拟租借冰岛土地99年

据冰岛国有电台RUV周三报道称，北京中坤投资集团董事长黄怒波已签署租借冰岛东北部一块土地的协议。黄怒波与当地政府达成一致，将租借面积300平方公里农场的70％，租期40年。新协议将在本周提交给冰岛政府。预计整个项目需投资约200亿冰岛克朗（1.6亿美元），可能会创造400?600个就业岗位。

对于冰岛媒体的报道，中坤副总裁徐红表示，最终的合作模式，比如用什么样的方式去租地，还没有跟冰岛完全敲定，租金等具体信息也要以最终的租赁文本为准。她透露，中坤和冰岛已经基本达成一致，本周五应该会有新的消息出来。

黄怒波本人昨日也证实：“应该是没问题了。”但还没有如媒体所说的那样正式签约，在具体年限和投资额方面，冰岛媒体的报道也有出入。他表示，报道中说租40年，其实协议是99年。冰岛媒体说投资约1.6亿美元也不准确，应该是投资2亿美元。

冰岛购地事件一波三折

黄怒波冰岛购地事件可谓一波三折，早在去年8月30日，当地媒体就已经曝出黄怒波已与当地达成初步协议，拟在冰岛东北部买下300平方公里的未开发土地。黄怒波将斥资近10亿冰岛克朗（约合880万美元）买下土地，并计划投资100亿至200亿冰岛克朗开发旅游项目。这宗交易是黄怒波与私人土地所有者达成的，但仍需得到冰岛政府的批准。冰岛政府拥有这块土地的一部分。

随后，购地开始进入审批程序。黄怒波曾乐观表示，中国政府鼓励企业走出去投资，冰岛多数民众也欢迎中坤前去投资，因此对通过两国审批预期乐观。

但经过3个月审批，冰岛内务部的终审结果令人感到意外。冰岛内务部长乔纳森北京时间2011年11月25日晚间宣布，拒绝中坤购买冰岛北部土地并进行旅游开发的要求。

黄怒波随后在北京召开新闻发布会，澄清自己冰岛买地另有政治目的的传闻。黄怒波还表示，“走出去”是企业的长期战略，海外购地计划并未搁置，除冰岛外其他国家也在考虑范围中，他现在正在跟芬兰和丹麦进行谈判。

北欧其他国家纷纷“争夺”黄怒波，希望中坤去当地考察并投资，其中最为积极的当属丹麦、芬兰和瑞典，丹麦贸易与投资部长皮娅?奥尔森甚至计划亲自陪同中坤高层参观丹麦旅游产业的几个代表地，并商谈具体的投资项目。

就在公众以为黄怒波已经放弃了对冰岛的投资时，冰岛买地计划却迎来了转机。

所租土地将用于旅游开发

据黄怒波昨日介绍，达成协议的地还是当初那块地，合作开发的地块总面积约300平方公里，约占冰岛总面积的0.3%，相当于四分之一个香港。这块地的特点是99%都是荒山，只有1%是退化的牧场，将来用于旅游开发。

黄怒波说表示，将在当地开发一个100个客房的宾馆，建设度假村、山地公园、徒步公园、骑马步道和原生态高尔夫。项目从建设到投入运营可能要超过5年时间，目前还在谈判，做保护规划、建设规划。

可能引发民企海外投资热潮

从最初的备受质疑到冰岛的拱手相让，冰岛投资峰回路转，黄怒波到底是怎么做到的呢？

黄怒波表示，冰岛绝大多数官员和百姓都欢迎中坤去。原来他们的法律规定土地只能租3年，为了这个项目对方通过法律允许租99年。

黄怒波预言，这次投资成功一定会引发一轮国内民营企业家海外投资的热潮，现在他的好几个企业家朋友都有对外投资的意向，中坤下一步要邀请国内许多企业家一块去做。

来源: 南京日报

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